3 conseils pour s’installer à Valencia

Avec l’aide de mon guide sur les districts, tu as déjà quelques pistes pour choisir ton futur quartier.

Mais lorsque l’on prépare un déménagement dans une ville que l’on ne connait pas, il y a 3 critères importants :

• La proximité avec les transports en commun. Pour rejoindre facilement le lieu de travail, ou si l’on ne dispose pas d’une voiture.
• La proximité des commerces/centre de santé.
• La proximité des écoles, si l’on a des enfants en bas âge.

Parfois il n’est pas évident de trouver le quartier idéal lorsque l’on se débrouille seul. On se sent un peu perdu et le stress du déménagement n’aide pas.

Je suis là pour t’aider et te conseiller pour faire le bon choix.

Si tu comptes venir à Valencia pour un séjour « découverte », on peut se caler un rendez-vous pour discuter de ton projet.

En attendant, voici 3 conseils pour s’installer à Valencia.

Faire la liste de tes critères

Lorsque l’on me contacte pour trouver un logement à Valencia, la première chose que je propose, c’est de remplir un petit questionnaire pour cibler les critères et souhaits.

Avant même de boucler ta valise et de poser un pied à Valence, il est indispensable de connaitre parfaitement tes besoins en terme de logement et d’environnement.

• Ai-je besoin d’un logement proche du Lycée Français ?
• En banlieue ou dans Valencia ?
• Quartier familial, étudiant ?
• Appartement ou maison ? Mitoyenne ou indépendante ?
• Le logement doit-il être meublé ?
• Avec un jardin, une terrasse, un balcon, une piscine ?
• Est-ce que j’ai besoin d’une place de parking privée ?
• Est-ce que je veux rejoindre mon lieu de travail à pied ?
• Et surtout, quel est mon budget maximal ?

Tu es le mieux placé pour savoir ce dont tu as besoin, et ce que tu ne veux surtout pas.

Une fois ce questionnaire rempli, on est donc certain de chercher dans la bonne direction. Et donc de gagner du temps et limiter le stress.

Venir pour un séjour découverte

Découvrir et se renseigner sur une ville à travers de guides, de sites internets, c’est une première étape. Mais c’est insuffisant.

On ne se rend pas compte de l’environnement, des distances, des temps de trajet, de la circulation.

Par exemple, j’ai souvent eu le cas de clients qui pensait que l’Eliana était très éloignée de Valencia. Cela peut paraitre loin en effet, si en regardant dans Google Maps, alors qu’il ne faut que 15 minutes en voiture pour rejoindre l’entrée de Valencia.

Dans l’idéal, il faudrait venir aussi à différentes périodes de l’année. La vie à Valencia n’est pas la même durant les Fallas, durant la saison estivale ou au cœur du mois de février.

Connaitre le marché immobilier

Selon la localisation et le type de bien recherché, les prix fluctuent. Un atico (penthouse) au dernier étage à Campanar n’aura pas le même prix qu’un atico au Cabanyal.

De même, il est impossible de trouver une résidence avec piscine communautaire dans certains quartiers.

Aussi, lors d’un premier entretien avec un futur expat, je me renseigne sur le budget disponible. Cela permet de voir si le budget est en adéquation avec les critères recherchés.

Valencia est une ville abordable, mais il y a des limites. On est pas dans la campagne d’Extremadure.

De même il y a des périodes de l’année plus propices pour trouver le logement idéal, surtout en location.

Il est évident qu’à partir du mois de juin, il y aura moins de choix.

Si tu souhaites t’épargner des recherches infructueuses et gagner du temps,  la meilleure solution est d’utiliser les services d’une personne sur place, qui saura t’éviter bien des pièges 🙂