Si tu souhaites louer à Valencia, je te propose mon « Pack Premium Location ».
C’est la formule idéale si tu souhaites être accompagné de A à Z dans ton projet de location.
À Valencia, les locations partent rapidement car la demande est supérieure à l’offre. Il faut donc être très réactif. Les biens restant rarement plus d’une semaine sur le marché.
Cette formule est également parfaite si tu comptes poursuivre tes études à Valencia. Valencia est une ville très attractive pour y faire ses études. Cependant entre la fin des examens et le début de l’année scolaire, le temps disponible est réduit.
En étant sur place je peux te faire gagner un temps précieux, pour que tu ne rates pas une belle opportunité.
Le tarif du Pack Premium Location se décompose en deux parties : Le mandat de recherche et les honoraires.
Mandat de recherche : 605€ ttc
Tous ces services sont inclus dans le pack :
- Recherche des biens selon tes critères.
- Fiches explicatives des biens.
- Visites des biens sélectionnés.
- Conseils et négociation après les visites.
- Conseils pour les démarches administratives (obtention du NIE, Certificado de Registro, Empadronamiento).
- Accompagnement pour l’ouverture du compte bancaire (Banque Sabadell).
- Changements et domiciliation des différents contrats (eau, gaz, électricité).
- Durée maximum du mandat exclusif : 2 mois.
Honoraires : 1 mois de loyer hors taxes IVA
(honoraires maximum : 1500€ HT soit 1815€ TTC)
Exemples : Le bien est loué au prix de 1000€, les honoraires seront de 1000€ (+21% d’IVA) soit 1210€ ttc. Le bien est loué au prix de 2000€, les honoraires seront de 1500€ (+21% d’IVA).
Les honoraires sont dus uniquement après la signature du bail.
De plus, les 605€TTC du mandat de recherche, sont déduis du montant des horaires. Pour reprendre l’exemple précédent, il restera à verser 1210 – 605 = 605€ ttc.
Les frais d’agences éventuels ne sont pas inclus.
Il est primordial de bien définir tes critères de recherches
Nous définissons ensemble ton projet grâce à un questionnaire :
- Quel est le bien idéal que tu recherches (type de logement, superficie, nombres de pièces…)
- Quel est le quartier idéal (localisation, qualité de vie, sécurité)
- Tes souhaits éventuels en matière : d’établissement scolaire (privé, public, bilingue), proximité transports publics, hôpitaux, aéroport…
- Ton budget
- Ton calendrier (disponibilités pour les visites, date butoir pour l’installation)
Tu recherches un service personnalisé et une personne de confiance pour t’accompagner dans ton projet.
Je suis ton guide, ton conseiller et ton relai sur place.
En utilisant mes services, tu vas gagner du temps et surtout de la tranquillité. Tu ne sera pas livré à toi même, dans la jungle hostile de l’immobilier valencien.
En général une à trois journées complètes de visites suffisent, car ensemble nous avons parfaitement cerné les biens qui correspondent à tes attentes.
Après la fin du mandat de recherche et la remise des clés, le contact est maintenu entre nous.
Si tu as des questions concernant la vie à Valencia, de nouveaux projets, j’essayerai de te conseiller au mieux.
Tu pourras bénéficier de mon réseau de connaissances (avocat, architecte, artisans…), de mes conseils, et d’un vrai suivi client.
