Tu as trouvé la perle rare mais tu connais mal la législation immobilière espagnole (fianza, contrato de temporada o residencia habitual). Tu souhaites donc avoir un conseil objectif avant de signer ton bail. Je te propose mon pack Location : Assistance signature.
C’est la formule idéale si tu as peur de te faire avoir en signant n’importe quoi, et que tu souhaites être guidé par un consultant immobilier.
La législation espagnole encadre de plus en plus la location immobilière. Cependant, il n’y a pas d’harmonisation européenne. Donc, louer en Espagne, ce n’est pas comme louer en France ou en Belgique. Il y a des particularités et des différences.
La plupart des agences immobilières sont sérieuses, mais on est jamais à l’abri de tomber sur le mauvais petit canard.
Aussi, je t’explique la législation immobilière espagnole en matière de location : réservation, état des lieux, caution, types de baux.
De plus, tu peux me fournir la copie du bail pour consultation avant signature. Je peux alors t’expliquer les différentes clauses indiquées dans le bail, et si elles sont abusives ou non.
Tu pourras alors signer en toute connaissance de cause et partir sur de bonnes bases.
Je propose donc un forfait unique pour te faciliter la tache
Tarif : Forfait de 65€ ttc.
Tous ces services sont inclus dans le pack:
- Explication de la législation espagnole en termes de location (LAU, fianza, contrato de temporada, residencia habitual, droits et devoirs)
- Consultation du bail et explication des clauses.
FAQ
Et si j’ai déjà signé mon bail ? Dans ce cas, je peux te recommander un avocat francophone spécialisé dans l’immobilier. Il pourra te renseigner sur la marche à suivre, si il y a un litige avec ton bailleur.
On me demande de faire un virement à l’agence, avant la signature du bail : Il est en effet de coutume de verser une certaine somme à l’agence immobilière pour stopper les visites et passer ton dossier dans les mains d’un assureur (seguro de impago). Mais attention, on ne verse jamais rien sans preuve écrite (contrato de reserva).
Nous échangeons ensemble concernant ton bail :
- Explication de la législation immobilière locative.
- Consultation du bail et explication des clauses.
- Répondre à tes interrogations et te conseiller
Tu peux aussi cumuler ce pack, avec mes autres services location :
- Prise de rendez-vous
- Accompagnement visites (Valencia et sa banlieue) : En étant accompagné lors des visites tu vas minimiser les risques d’arnaques et de mauvaises surprises, et bénéficier d’un compte rendu objectif sur chaque bien.
- Visites à distance (Valencia et sa banlieue) : La formule idéale si tu es intéressé par un ou plusieurs logements, mais que tu ne peux pas te déplacer rapidement à Valencia
De plus, si tu as un futur projet d’achat sur Valencia, je peux aussi t’accompagner.
