Pas le temps ou l’envie de planifier et organiser les visites ? Difficulté pour joindre les agences ? Maitrise insuffisante du castellano ? Expat Valencia s’occupe de tout, grâce au pack : Prise de rendez-vous.
En Espagne, les locations partent rapidement car la demande est supérieure à l’offre. Il faut donc être très réactif. Les biens restant rarement plus de quelques jours sur le marché. Parfois, ils partent même en 48h.
De plus, il est parfois très compliqué de joindre les agences pour obtenir des renseignements ou organiser les visites. La réactivité est rarement au rendez-vous dans la plupart des agences. Il faut parfois les relancer plusieurs fois, pour obtenir à minima le contact du commercial en charge du bien.
Aussi j’organise ta ou tes journées de visite :
- Prise de contacts avec les agences et/ou propriétaires,
- Vérification que ton dossier peut être retenu. En effet, il arrive souvent que les agences ou propriétaires fassent un premier filtre suivant le profil du locataire.
- Vérification que le bien est toujours disponible. L’annonce est peut être encore en ligne, mais le bien est déjà reservé.
- Organisation des rendez-vous de visites, selon tes disponibilités et celles des agences.
Tu n’as plus qu’à te déplacer le jour J pour visiter les biens retenus et encore disponibles.
Je propose donc un forfait unique pour te faciliter la tache
Tarif : Forfait de 200€ ttc.
Tous ces services sont inclus dans les packs :
- Prise de rendez-vous avec l’agence immobilière ou le propriétaire.
- Vérification que ton dossier permet de visiter le bien.
- Vérification que le bien est toujours disponible.
- Organisation du planning.
- Contact Whatsapp du commercial/propriétaire. Si jamais il y avait un imprévu de dernière minute (retard, visite annulée).
FAQ
Combien de temps est valable le pack ? Il est valable pour une semaine de visites.
Que se passe-t-il si une visite d’appartement est annulée ? Les logements partent vite en Espagne, il est donc possible que la visite soit annulée au dernier moment car le bien est réservé. Dans ce cas, avec le contact du commercial/propriétaire, tu seras prévenu.
La prise de rendez-vous peut concerner un bien en dehors de Valencia ? Tout à fait, cela concerne toute l’Espagne. Il suffit de me donner ta sélection de biens/petits annonces. Je me charge ensuite de contacter les agences/propriétaires. Même si le bien à visiter se trouve à Castellón, Alicante, Madrid, Barcelone ou Séville 🙂
Combien de visites je dois prévoir par jour ? En général, j’organise 4 ou 5 visites par jour, de préférence en matinée (pour avoir une meilleure luminosité, surtout en période hivernale). J’essaye aussi d’organiser les visites par secteur, pour éviter de faire des va et vient inutiles. Et enfin, je prévois un délai de 45 mn entre les visites. Cela laisse le temps de se déplacer entre les visites, de visiter tranquillement sans avoir besoin de courir.
Nous échangeons ensemble pour l’organisation des visites :
- Consultation des annonces
- Liste des agences/propriétaires à contacter
- Connaitre ton profil pour renseigner les agences
- Répondre à tes interrogations et te conseiller
- Ton calendrier (date butoir pour l’installation, durée prévue pour le séjour)
Je contacte les agences/propriétaires au maximum une semaine avant la visite prévue. Il ne sert à rien de s’organiser un mois avant, le bien ne sera surement plus disponible.
De même, il est parfois difficile d’obtenir une visite pour le jour même ou le lendemain. Il faut le temps de contacter l’agence/propriétaire et voir les disponibilités possibles. Avec la forte demande, les agendas sont rapidement remplis.
Tu peux cumuler ce pack, avec d’autres packs locations :
- Accompagnement ou visite à distance (si les biens à visiter se trouvent à Valencia et sa banlieue)
- Assistance signature : relecture du bail pour vérifier qu’il respecte le cadre législatif et ne possède pas de clauses abusives.
De plus, si tu as un futur projet d’achat sur Valencia et sa banlieue, je peux aussi t’accompagner.
