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Les quartiers de Valencia : Benimaclet

Rue de Benimaclet Valencia Espagne

Valencia est composée de 19 districts et 87 quartiers. Aujourd’hui petit tour d’horizon de l’un des districts de la ville : Benimaclet et ses quartiers : Benimaclet et Camí de Vera.

Quels sont les avantages et inconvénients de chaque quartier ? Peut-on s’y loger facilement ? Sont-ils bien desservis par les transports en commun ?

Benimaclet était à l’origine une alqueria musulmane. Avec le temps l’hameau andalou se transforma en petit village, puis en municipalité en 1764, pour finalement être annexé au sein de la municipalité de Valencia en tant que district en 1972.

Le toponyme Benimaclet vient de l’arabe Beni Majlad (Les fils de Majlad).

Benimaclet :

Benimaclet est l’un des deux quartiers du district du même nom, situé au nord-est de Valence. La majorité du quartier se trouve juste au nord de l’avenue Primado Reig.

Aujourd’hui quartier de Valence, Benimaclet a su  malgré tout préserver une ambiance et un esprit de village. Une vie sociale active, de nombreuses associations, petits commerces, bars, restaurants. À l’instar du vieux Campanar, Benimaclet a conservé quelques rues donnant l’impression d’être encore dans un village en dehors de Valencia, notamment autour de la place de l’église.

Benimaclet n’est pas un quartier conflictuel. Du fait de sa proximité avec l’Université de Valencia et l’Université Polytechnique, c’est un quartier animé, multiculturel et prisé par les étudiants.

Du point de vue transport, on y trouve des lignes de bus, le tramway et une station de métro (Benimaclet).

Avantages : Proche des universités et des jardins de Viveros. Une offre de locations limitée.

Inconvénients :  Difficulté pour se garer dans les rues.

Prix au m2 en moyenne : En location 9€/m2. A l’achat 1800€/m2.

Fête des voisins à Benimaclet
La place de Benimaclet

Camí de Vera :

Camí de Vera est le second quartier du district. Il est situé entre le quartier de Benimaclet et la huerta (zone maraichère et agricole). Le boulevard Périphérique Nord sert en quelque sorte de “frontière”, entre les champs au nord et la zone résidentielle au sud ouest. Un petit air de campagne à deux pas de Valence.

Le quartier tient son nom du canal d’irrigation de Vera (acequía de Vera) et du chemin du même nom.

Particularités à voir dans le quartier : L’Espaï Verd (immeuble réalisé par l’architecte Antonio Cortes) et le Molino Nuevo (qui n’est plus tout jeune pourtant).

Si vous aimez le foot, vous n’êtes pas loin du stade du club de Levante.

De part sa situation excentrée et proche de la nationale V21, le quartier est facilement accessible en voiture. Il est également possible d’emprunter le bus et le métro (Machado).

Avantages :  Proche de la campagne et du quartier de Benimaclet.

Inconvénients :  Zone résidentielle restreinte. Très peu de biens en location.

Prix au m2 en moyenne : En location 10€/m2. A l’achat 2100€/m2.

Camí de Vera
La huerta au nord de Benimaclet. Source El Diario.

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Article rédigé par

Sylvain Domper

Dénicheur de bons plans à Valencia

«On se donne rendez-vous au Mercado Colón pour boire un verre ensemble».Phrase favorite

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