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Les quartiers de Valencia : Quatre Carreres

Valencia est composée de 19 districts et 87 quartiers. Aujourd’hui petit tour d’horizon de l’un des districts de la ville : Quatre Carreres et ses quartiers, Monteolivete, En Corts, Malilla, Fuente San Luis, Na Rovella, La Punta et Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Quels sont les avantages et inconvénients de chaque quartier ? Peut-on s’y loger facilement ? Sont-ils bien desservis par les transports en commun ?

Il est facile de deviner l’origine du nom du district : Quatre chemins, pour rappeler les 4 routes qui relient le quartier de Ruzafa et le district de Quatre Carreres.

  • la Carrera del Río, de Monteolivete jusqu’à Nazaret; 
  • la Carrera de En Corts, depuis la Fuente d’En Corts et La Punta jusqu’à Pinedo; 
  • la Carrera de San Luis, depuis la Fuente de San Luis jusqu’à Castellar-Oliveral;
  • la Carrera de Malilla, jusqu’à l’Horno de Alcedo
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Ciudad de las Artes y las Ciencias :

Ciudad de las Artes y Ciencias (Cité des Arts et des Sciences) est un des quartiers appartenant au district de Quatre Carreres, au sud est de Valence. Il est délimité au nord-est par l’ancien lit du fleuve Turia, au sud par l’autoroute del Saler et l’avenida del Actor Antonio Ferrandis; et, au nord-est par l’avenida del Alcalde Gisbert Rico.

Logiquement, le quartier doit son nom à l’emblématique complexe architectural inauguré en 1998 : La Cité des Arts et des Sciences, oeuvre des architectes Santiago Calatrava et Felix Candela. On y trouve l’Hemisfèric (salle de cinéma en 3D), le Musée des Sciences Príncipe Felipe, l’Oceanográfico (le plus grand aquarium d’Europe) et le Palais des Arts Reina Sofía.

L’autoroute del Saler (CV-500) facilite l’accès en voiture au quartier. Du point du vue des transports en commun, il faut, hélas, se contenter des bus.

Avantages : Proximité du Turia et de la Cité des Arts et des Sciences.

Inconvénients :  Quasiment aucun petit commerce de proximité. Manque de collèges. Pas de métro avant l’été 2021.

Prix au m2 en moyenne : En location 10€/m2. A l’achat 2500€/m2.

En Corts :

Autre quartier appartenant au district de Quatre Carreres, celui d’En Corts. Il est délimité au nord-ouest par l’avenue Peris y Valero; au nord-est par la calle de Zapadores; au sud-est, par l’avenue de la Plata, et enfin au sud-est par l’avenue Ausiàs March. L’avenue du Doctor Waksman divise le quartier en deux, en le coupant en diagonale de part en part.

Pour trouver trace du nom En Corts, il faut remonter à l’année 1424. Il est alors mentionné qu’un dénommé Francisco Corts, gouverneur civil du Royaume de Valencia, possède la source ou fontaine de l’endroit. L’on dit également que cette source posséderait des vertus thérapeutiques, si l’on en boit ou si l’on se lave avec. À l’époque, les velluters (artisans de la soie) y venaient pour se faire soigner leurs mains abîmées par les callosités. Inutile par contre de perdre du temps à chercher la source, elle ne se trouve pas dans le quartier d’En Corts 🙂

Le quartier est un mélange de zones résidentielles et de petits espaces verts.

Si l’on trouve de nombreux arrêts de bus, ici aussi il faut déplorer l’absence d’une station de métro. C’est d’ailleurs le gros point faible du district dans son ensemble.

Avantages :  Proximité avec le district de l’Eixample. Proximité avec le Parc Central.

Inconvénients :  Pas de métro avant l’été 2021.

Prix au m2 en moyenne : En location 9€/m2. A l’achat 1500€/m2.

Fuente de San Luis :

Fuente de San Luis (Fonteta de Sant Lluís) est un petit quartier du district de Quatre Carreres. Il se trouve au sud de la calle Antonio Ferrandis, non loin du nouveau hôpital La Fe.

Au Moyen Age, la plupart des sources avaient des vertus bénéfiques, c’est encore le cas avec la source de San Luis.

La légende raconte que le prêtre dominicain Luis Bertrán (pas encore sanctifié), aurait souffert d’une soif permanente. Il se serait alors enquis de l’existence d’une source à proximité de Ruzafa. On le dirige naturellement vers la future source de San Luis.

Effet placebo, miracle ? Toujours est-il que Luís Bertrán est guéri en buvant cet eau. Il décide donc de bénir la source. Nous sommes en 1479. Le 9 octobre 1481, Luís Bertrán décède. Il sera béatifié en 1608 et sanctifié en 1671.

À visiter, l’église San Luis Bertrán, érigée en sa mémoire et bien sûr la fontaine.

Ironie de l’Histoire, le 20 novembre 1987, le groupe The Cure (le remède) s’est produit au Pabellón Municipal de Fuente San Luis. Hommage à Luis Bertrán et à sa fontaine ? Qui sait 🙂

Le quartier est une alternance d’édifices anciens et nouveaux, qui ont remplacé peu à peu les anciens potagers.

Dans l’ensemble c’est un quartier assez terne : peu de petits commerces, peu d’animation.

On notera la proximité de la CV31, et de la station “Valencia-Fuente San Luis” (train régional). Pour le reste, il faut prendre le bus.

Avantages :  Proximité d’un arrêt pour prendre le train régional (cercanias)

Inconvénients :  Quartier tristounet. Pas de métro avant l’été 2021. Quasiment rien à la location.

Prix au m2 en moyenne : En location 8€/m2. A l’achat 1500€/m2.

Eglise Sant Lluis Bertran Valencia
Fontaine Eglise Sant Lluis Bertran Valencia

La Punta :

La Punta, autre quartier du district de Quatre Carreres. Il se trouve entre les jardins du Turia, le nouveau lit du fleuve Turia, et les quartiers de Natzaret, Fuente San Luis et Na Rovella.

Il porte très bien son nom, puisqu’il est situé à la pointe sud-est de Valence, non loin du port. En d’autres lieux, on l’aurait nommé Finisterre.

On trouve trace du nom de la Punta, vers le XVème siècle, sous la dénomination de Punta d’En Silvestre. Voilà. Pas de source miraculeuse, pas de faits notoires à rattacher à Don Silvestre. Passons.

Particularité du quartier, c’est le plus étendu et le moins peuplé de Valence. En effet, il est peu urbanisé, et les principaux édifices sont éparpillés dans le quartier.

Par conséquent, c’est loin d’être un quartier vivant, où l’on trouvera tout à proximité. Par contre, on se croirait à la campagne, puisque les champs et les potagers dominent le paysage.

On accède facilement au quartier via la CV500, on peut aussi utiliser les transports publics (bus).

Avantages :  Le calme, au milieu des champs.

Inconvénients :  Excentré du centre de Valence. Pas de métro avant l’été 2021.

Prix au m2 en moyenne : En location 9€/m2. A l’achat 1800€/m2.

Malilla :

Malilla sépare le district de Quatre Carreres de celui de Jesús. Il se trouve, plus exactement, entre les quartiers de No Rovella et En Corts à l’est, et La Raïosa, Creu Coberta à l’ouest.

Pour Malilla, il faut retourner à l’époque musulmane et andalouse. À l’origine, Malila était une maison de campagne (un Réhal, comme celui du Pla del Real) cédée en 1238 par Jaime Ier à Pedro de Fontoba. Il faudra attendre 1887 pour que le petit hameau soit rattaché officiellement à Valencia et devienne un quartier.

On peut diviser le quartier en deux : La moitié nord est la plus peuplée et urbanisée (des barres d’immeubles). La moitié sud accueille principalement le nouvel hôpital La Fe.

On peut rejoindre facilement le quartier soit par la V-30 ou la V-31. Pour les transports en commun, on déroge pas à la règle du district : le bus.

Avantages :  Les loyers abordables

Inconvénients :  Pas de métro avant l’été 2021.

Prix au m2 en moyenne : En location 7€/m2. A l’achat 1700€/m2.

Montolivet :

Montolivet, avant dernier quartier du district de Quatre Carreres. Situé entre la avenida de Peris y Valero (au sud de Ruzafa); la calle Alcalde Reig; la avenida de la Plata; et la calle de Zapadores.

Au XVème siècle l’on retrouve la trace d’un petit ermitage dédié à la Vierge de Mont Olivet. Il y a donc surement derrière ce nom, une histoire d’apparition et d’olivier. De nos jours, l’on trouve à cet emplacement l’église de Nuestra Señora de Monteolivete.

Quartier majoritairement résidentiel depuis les années 60, se trouvant non loin de la Cité des Arts et des Sciences, et du Parc Gulliver.

Un quartier agréable et relativement animé. On y trouve le musée Fallero de Valencia, et pour les amateurs de tennis le Polideportivo Monteolivet (5 terrains).

Avantages :  Proximité avec le Turia, la Cité des Arts et des Sciences

Inconvénients :  Pas de métro avant l’été 2021.

Prix au m2 en moyenne : En location 9€/m2. A l’achat 1700€/m2.

Na Rovella :

Terminons notre visite du district par Na Rovella, l’ultime quartier de Quatre Carreres. Situé entre les quartiers d’En Corts, Montolivet, Malilla et la Fuente San Luis.

Pour la petite histoire, on revient aux canaux d’irrigation entourant Valencia. Le quartier devant son nom au canal (acequia) de Rovella. À l’origine, l’eau du Turia était détournée vers le canal à l’aide d’un “azud” (petite barrage arabe). Le Turia étant transformé en jardins, il ne reste que la Casa del Agua (actuellement abandonnée) pour se souvenir de l’origine de ce barrage.

L’ancien canal traversait donc Valence en diagonale depuis Nou Moles, le jardin Botanique jusqu’à l’actuelle Na Rovella. La fonction du canal n’était pas d’irriguer le centre ville de Valence, mais plutôt de servir de tout-à-l’égout.

Na Rovella est principalement un quartier résidentiel, mais qui bénéficie d’infrastructures municipales notables. Notamment le Pabellón Municipal de Fuente San Luis, qui accueille les matchs du Valencia Basket Club, mais aussi la Cité du Rugby. Car oui, on pratique aussi le rugby à Valencia !

Je vous ai dit qu’il y avait que le bus en transport en commun ?

Avantages :  Pabellón Municipal de Fuente San Luis et la Ciudad del Rugby.

Inconvénients :  Pas de métro avant l’été 2021.

Prix au m2 en moyenne : En location 8€/m2. A l’achat 1500€/m2.

Les quartiers de Valencia : Quatre Carreres
Pabellón Fuente San Lluis

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Article rédigé par

Sylvain Domper

Dénicheur de bons plans à Valencia

«On se donne rendez-vous au Mercado Colón pour boire un verre ensemble».Phrase favorite

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