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Les quartiers de Valencia : Benimaclet

Valencia est composée de 19 districts et 87 quartiers. Aujourd’hui petit tour d’horizon de l’un des districts de la ville : Benimaclet et ses quartiers : Benimaclet et Camí de Vera.

Quels sont les avantages et inconvénients de chaque quartier ? Peut-on s’y loger facilement ? Sont-ils bien desservis par les transports en commun ?

Benimaclet :

Benimaclet est l’un des deux quartiers du district du même nom, situé au nord-est de Valence. La majorité du quartier se trouve juste au nord de l’avenue Primado Reig. Aujourd’hui quartier de Valence, Benimaclet a su  malgré tout préserver une ambiance et un esprit de village. Une vie sociale active, de nombreuses associations, petits commerces, bars, restaurants. Benimaclet n’est pas un quartier conflictuel. Du fait de sa proximité avec l’Université de Valencia et l’Université Polytechnique, c’est un quartier animé, multiculturel et prisé par les étudiants. Du point de vue transport, on y trouve des lignes de bus, le tramway et une station de métro (Benimaclet).

Avantages : Proche des universités et des jardins de Viveros. Une offre de locations conséquente.

Inconvénients :  Difficulté pour se garer dans les rues.

Prix au m2 en moyenne : En location 8€/m2. A l’achat 1800€/m2.

Fête des voisins à Benimaclet
La place de Benimaclet

Camí de Vera :

Camí de Vera est le second quartier du district. Il est situé entre le quartier de Benimaclet et la huerta (zone maraichère et agricole). Le boulevard Périphérique Nord sert en quelque sorte de “frontière”, entre les champs au nord et la zone résidentielle au sud ouest. Un petit air de campagne à deux pas de Valence. Si vous aimez le foot, vous êtes pas loin du stade du club de Levante. De part sa situation excentrée et proche de la nationale V21, le quartier est facilement accessible en voiture. Il est également possible d’emprunter le bus et le métro (Machado).

Avantages :  Proche de la campagne et du quartier de Benimaclet.

Inconvénients :  Zone résidentielle restreinte.

Prix au m2 en moyenne : En location 8.5€/m2. A l’achat 2100€/m2.

Camí de Vera
La huerta au nord de Benimaclet. Source El Diario.

Le prochain district que l’on vous fera découvrir est celui d’Algirós : Ciutat Jardí, l’Amistat, l’Illa perduda, la Carrasca et Vega Baixa.

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